ザ・京都レジデンス御所南

  • 京都府京都市中京区毘沙門町

  • / 神宮丸太町駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
11,280万円
158.2万円/㎡
相場
10,901万円
152.9万円/㎡
6,883
9,562
12,240
14,919
AI査定結果
推定相場価格
10,901万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,562万円〜12,240万円
134.1万円/㎡〜171.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・京都レジデンス御所南
11,280万円（158.2万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0611,280万円158.2万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/04/2012,000万円146.6万円5階 81.86㎡ 3LDK東
2025/03/1513,800万円168.6万円5階 81.86㎡ 3LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 11,280万円158.2万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西2016年43戸RC
2025/08/18ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,980万円128.3万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2024/10/28パークホームズ烏丸通二条
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅3分 7,200万円121.9万円59.07㎡2LDK1階 / 7階建 西2014年23戸RC
2025/10/04イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
烏丸御池駅8分 11,980万円169.7万円70.61㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2023/12/11プレミスト京都御所南
京都市中京区大炊町
丸太町駅8分 10,800万円121.8万円88.67㎡3LDK2階 / 4階建 西2014年20戸RC
2025/05/04クレヴィア京都御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 6,880万円125.4万円54.85㎡2LDK5階 / 5階建 東2016年19戸RC
2024/06/10イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 8,280万円129.7万円63.82㎡2LDK10階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2024/12/11エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
四条駅4分 11,200万円132.1万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2024/12/07プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅4分 12,000万円166.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2025/09/01クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 9,400万円131.1万円71.71㎡3LDK1階 / 11階建 西2015年49戸RC
2025/10/01ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 9,780万円130.8万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2024/09/16THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,280万円136.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2024/10/21ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 8,680万円128.0万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2025/06/08ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 11,800万円167.8万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2025/05/31プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2025/09/13プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 11,300万円157.8万円71.6㎡2DK+S1階 / 5階建 西2014年23戸RC
2023/12/10イーグルコート御池高瀬川
京都市中京区一之船入町
京都市役所前駅1分 12,200万円186.7万円65.34㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で156.1%上昇、京都市中京区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は京都市中京区の平均と比較して19.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
124.2万円/㎡
前年比+156.1%
京都市中京区
132.5万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名ザ・京都レジデンス御所南
所在地京都府京都市中京区毘沙門町
交通神宮丸太町駅徒歩8分
築年月2016年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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